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打败了3.7%的同城经纪人
答:你好你的问题没有描述清楚，首先你为何身份证上的名字和房产证不一样，是什么原因造成的，自己的问题还是房管局给你打错了，即使名字有个字不一样，当时留的复印件身份证号码应该是一样的才对，为何身份证号码也不同，这样就没法证明你是房产证上面的人，你首先要找到问题出在哪里了？为何会出现名字和身份证号码不同，从根本上解决，如果是你个人原因很难处理，如果是房管局出错，可以调档，调出原始档案，从原始档案找出房管局出错的证据，要求他们给更改，如果只是你个人原因，那样很麻烦，因为名字不同还好弄，但是身份证号码也不同，足可证明你不是房东本人，派出所自然也不会给你开任何证明，除非你曾经改过名字，但是身份证号码是不会变的，曾用名可以开证明，可是身份证号码一般一辈子只有一个号，全国不重复的，这个除非你也变更过，但是也要公安局查询原始记录，证明你们是一个人才能开证明，居委会没法证明你的身份证号码的？他那里也没有记录的，如果不是你的问题，你可以看看户籍科，能不能帮你证明，然后再去派出所吧。问题点描述清楚，大家才能更好的帮你出注意，祝你好运，问题总会有解决的办法.
答:不一定的，所谓二手房只是在市场流通过的房子，有些新房，毛坯的，从未住过人的，或者售楼处的一手房，只要有人买过，然后从新出来销售的，都是统称为二手房，二手房并不代表是旧房子，也有新房和一手房，只是统称为二手房罢了。
答:每一套房子的**都不一样要根据您自己的八字来计算，看你命了缺少什么，什么楼层合适你，什么户型适合你，房子最主要的是不能缺角，朝向要好， 进门直冲卫生间不好，卧室不要有大梁压头。 找个信得过的师傅拿罗盘给推测一下，适合别人的不一定适合你，找合适自己的，祝你财源滚滚，身体健康，阖家欢乐啊.早日找到合适你命格的房子，加油
答:您好，一般市场上面卖房有两种形式， 一种房主税费各付，双方承担国家规定的谁该承担的部分， 第二种，房东净拿，这样交易过程中产生的费用需要买方承担， 其实只是算法不一样，结果是一样的，因为卖方在准备卖房前都会算自己的成本，即使给你报各付，也会算好自己到手的钱，羊毛出在羊身上，不用太计较这个，买大合适的房子，自己能承受的价格，才是硬道理，各付只是说着好听，净拿的房子一样差不多价格，也有很低的价格
答:可以但是前提是房子是一次性付款购买的，银行没有抵押没有贷款，否则加名字加不上的.
答:只要是审批通过的贷款，就是等待放款即可，时间问题，等等银行有钱就给放款了， 如果没有审批通过，要问问什么原因没有通过，如果是材料问题，都好操作，如果是个人征信问题就比较麻烦，最差贷款不了，不是特别特别差的，有可能找个担保人就给通过了，不清楚您问的具体情况，如果有不明白的可电话咨询我，
答:不了解那边，不过房子的价格，二手房的价格，同一个小区，同一栋楼，不同的楼层不同的装修价格都会有很大差别的，建议您去周边的中介实地看房，那个价格比较确切，通过网上知道的价格，会影响您的判断，有可能错过合适的房源，
答:国家物权法规定居民住宅土地使用年限到期后目前是自动续期，但是最近新问题可能需要补交土地出让金，原来规定是评估价1%，但目前不确定，需要看当地的政策，
答:1.自己在个网站发帖招租 2.张贴广告招租 3.委托中介招租
答:还要交税契税交易费工本费等 及银行贷款费用
答:房子已经看过了？还是从网上看到信息想要联系看房呢? 如果想要联系看房，所看的信息处一般都有经纪人的联系方式，如果没有 可以拨打安居客客服让客服帮忙联系。
答:个人出租房屋有很多方法，可自己在各大网站发布自己找客户； 也可以委托专业的房产中介代为出租，省时省力 发布信息的网站有很多，百度二手房出租即可找到很多相应的网站，根据提示发布帖子即可
答:二手房可以贷款，只要房屋产权清晰，没有纠纷和抵押，房子可以贷款 第二看你的征信，如果个人征信良好，贷款没有问题的
答:这个需要看土地证的使用年限，例如使用年限是50年的，已经使用了33年就还可以贷款17年，银行会看这个的。
答:呵呵因为有一段时间公务员的房子大家为了得房率高，好多房子确实只有使用面积，这样的房子房产证上面写的面积小，可是房屋实际居住却很大很宽敞，这恰恰也是房子的卖点，因为报出同样的面积，实际看房会感觉大好多，交物业费也便宜，暖气费也便宜，可以在出售的时候向买方讲清楚，也可以让买方实际测量，很多买方的人会很开心的接受的，您不必感觉吃亏，相反，这恰恰是咱们房子的一大卖点，从新测量，是可以提高房屋面积，可同一栋楼就咱家面积大，只是缴费更多，对于实际居住的人没有任何实惠，呵呵您说呢？ 希望能帮到您忘采纳谢谢
答:你好贷款已经还清 再次够吗房屋可以选择公积金贷款或商业贷款.
答:公积金贷款和商业贷款对于买方来说，最大的区别在于利率 拿100万为例 公积金贷款100万30年月供;4352元 商业贷款100万30年月供：5307元 但是公积金相对于商业贷款要放款慢一些，利息低，所以买方呢想要用公共基金 而房东呢，因为公积金放款速度太慢都不想等待，这个需要你们协商 望采纳谢谢
答:凡是交税当时肯定都有填写纳税申报表的，你去纳税窗口要一张就行，或者找窗口的工作人员调出电子档给你打印一下，盖个章一般都能办理，最多收取一个调档费用， 一般提取公积金只是需要，房管局合同，契税发票，完税发票，和银行贷款合同就可以，不确定你们那里确定要纳税申报表吗？
答:贷款30万30年月供1592元 贷款30万20年月供1963元 贷款30万10年月供3167元 以上是商业贷款 公积金贷款 贷款30万30年月供1305元 贷款30万20年月供1701元 贷款30万10年月供2931元 如果单位有公积金公积金贷款比较划算 如果单位没有公积金贷款就最好拉长年限，然后提前还款，比较划算。 忘采纳